Wanneer je in een appartementencomplex woont, is de kans groot dat je te maken hebt met een Vereniging van Eigenaren (VvE). Deze vereniging is verantwoordelijk voor het onderhoud en beheer van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes. Maar wat kun je doen wanneer je VvE niet actief is? In deze blog geven we je een aantal tips.
Informeer jezelf
De eerste stap die je kunt nemen wanneer je VvE niet actief is, is jezelf informeren. Dit kun je doen door de splitsingsakte en het huishoudelijk reglement te raadplegen. Hierin staat beschreven wat de taken en verantwoordelijkheden van de VvE zijn en wat jouw rechten en plichten als eigenaar zijn. Ook kun je contact opnemen met de Kamer van Koophandel om te controleren of de VvE nog actief is en wie er in het bestuur zitten.
Neem initiatief
Als je merkt dat de VvE niet actief is, kun je zelf het initiatief nemen om de VvE weer op te starten. Dit kun je doen door mede-eigenaren te benaderen en te polsen of zij ook vinden dat er actie ondernomen moet worden. Samen kunnen jullie een vergadering organiseren en een nieuw bestuur kiezen. Ook kun je contact opnemen met een professioneel bedrijf zoals mmcleaning.nl voor hulp bij het opzetten van een VvE en het uitvoeren van vve schoonmaak. Zo weet je zeker dat alles volgens de regels verloopt en dat het gebouw goed onderhouden wordt.
Maak gebruik van je rechten
Als eigenaar heb je bepaalde rechten binnen de VvE. Zo heb je bijvoorbeeld het recht om inzage te vragen in de financiën en om mee te beslissen over belangrijke zaken. Als de VvE niet actief is, kun je deze rechten niet uitoefenen. In dat geval kun je een verzoek indienen bij de rechter om een vervangend bestuur aan te stellen. Ook kun je een klacht indienen bij de Geschillencommissie VvE om zo de VvE te dwingen om actie te ondernemen.
Zorg voor een actieve VvE
Het is belangrijk dat de VvE actief is en goed functioneert. Dit zorgt voor een goed onderhouden gebouw en een prettige woonomgeving voor alle eigenaren. Wanneer je merkt dat de VvE niet actief is, is het dus belangrijk om actie te ondernemen. Door jezelf te informeren, initiatief te nemen en gebruik te maken van je rechten, kun je ervoor zorgen dat de VvE weer actief wordt en het gebouw goed onderhouden wordt. Zo kun je met een gerust hart genieten van je appartement en de gemeenschappelijke ruimtes.
